近日，珠海市自然資源局公布了《珠海市鬥門區新青尖峰山片區B202d04管理單元B202d0410地塊、B202d0415地塊控制性詳細規劃修改》批前公示。
公示提到，此次修改原因為，為進一步優化功能布局，集約節約用地，提高土地利用效率，發展鬥門經濟，需開展本次控制性詳細規劃修改工作。
（用地位置圖）
本次控規修改範圍為B202d編制單元B202d04管理單元，位於鬥門區井岸鎮，珠峰大道以北，新青六路以東，包括B202d0410和B202d0415兩處地塊，共計約21.76公頃。
查看調整前後指標對比表可以發現，B202d0415管理單元的用地性質由原來的商業+總部經濟用地修改為二類居住用地+商業用地+旅館業用地+商務用地，在配套設施方面，新增10KV開關站1處，社會停車場1處，社會體育公園1處、18班幼兒園1處。
B202d0410管理單元的用地性質由原來的旅館+居住用地修改為小學用地（30班）。
根據2018年珠海市自然資源局公布的新青尖峰山片控規批後公示顯示，B202d編制單元主導屬性為居住、商業商務、文化娛樂，規劃人口規模為3.46萬人。
此外，區域附近有畔山東方墅、五洲東方墅、河峰東方墅等多個別墅群環繞，周邊高層住宅則有世榮作品一號、奧園麗景花園等，居住氛圍已相較成熟。隨著未來更多規劃的住宅項目與商業商務項目建設落成，相信能使該區域優勢進一步凸顯，更具吸引力。
