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樓市資訊

橫琴新區總體規劃及優惠政策(附視頻)

2020-08-07 10:59:44

横琴自贸区

横琴,素有“广东之珠”的美誉。是中国第三个国家ji新区、广东三大自贸区之一;其毗邻澳门,拥有中国第二个通抵澳门的陆路口岸——横琴口岸。全岛总面积106.46平方公里,相当于澳门面积的三倍大小。

视频地址:https://v.qq.com/x/page/a0188d5eirq.html

 

區域優勢

1、全國自可塑造性zui高的自貿區天然島嶼令橫琴擁有獨一無二的全封閉優勢,橫琴由天然島嶼組成,四面環海,因此成為全國wei yi一個能夠實現全封閉管理的自貿區,籍此區別於全國其他自貿區不同程度上“隱於市內”,規劃被迫與城市現有建築、配套相結合、失去了獨立自主性。且全島近90%可開發土地正在逐漸開發中、可塑性走在全國前列。

2、琴澳一體大勢所趨15分鐘穿梭兩地,澳門未來發展必須擁抱橫琴澳門土地緊張、人滿為患63萬人棲身32.8平方公里的彈丸之地,人口密度是香港3倍,為全球人口密度zui高地區,房價高企,醫療教育資源不足,因此澳門想持續發展必須擁抱一河之隔的橫琴,借助地理、政策優勢共同開發,打造適合澳人居住的環境,以及與橫琴旅遊合作振興本土旅遊經濟,實現“琴澳”一體化的目標發展目標2020年人口規劃達到28萬人,人均GDP達到20萬元橫琴規劃橫琴全島分為“三片十區”,包括商務服務、科教研發、休閒旅遊片,七大產業(商務服務、金融服務、休閒旅遊、高新技術、科教研發、中醫保健、文化創意)

1、商務服務片(商務服務業、金融服務業、口岸商業圈、國際人才居住區)

2、科教研發片(物流商貿業、文化創意業、醫藥及科教研發業、中央配套居住區)

3、休閒旅遊片(旅遊休閒業)

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横琴自贸区9大优势

1、横琴口岸、全国第二个24小时通关口岸

2、税收优惠,在横琴内注册的企业按15%税率,大陆按25%税率,降低企业的成本。

3、世界ji港珠澳大桥预计2018年5月份通车。

4、港澳居民在横琴工作可享受与港澳地区相同的个税征收,吸引国际高等人才。

5、货物进入境可享受免税、保税、退税等政策。

6、首ge自贸区与财政优惠政策叠加区域。

7、美国麻省总医院已落户横琴新区。

8、横琴幼儿园,小学(容闳书院管理),考澳门大学可加30分。

9、总部企业购买或租赁办公室机遇补贴。

 


港珠澳大橋橫跨三地

一桥、一铁、五港、五机场、全通路网构建横琴“五维交通”一座跨海大桥港珠澳大桥横跨三地,预计2018年落成,其中落点设在横琴,届时前往香港仅需40分钟,横琴亦成为wei一陆路相连港澳两地的自贸区。

一条城际轻轨二条珠海城际轻轨起点设在拱北轻轨站,首期在横琴设三个站点(横琴金融岛、横琴口岸、长隆),其中口岸站将无缝连接澳门轻轨。

五大客运港口横琴距离九州港、港澳码头仅30分钟车程,两港口每日往返香港航班122趟,深圳航班50趟。

五大核心机场横琴周边五大机场、广州白云机场、澳门国际机场、香港国际机场、金湾机场、深圳国际机场,距离珠海及澳门机场仅40分车程,距离香港、深圳、广州机场均控制在2小时以内。

全通路网横琴二桥、金琴高速预计2017年前面落成,连接珠三角两大核心高速——京珠高速和港澳高速,配合港珠澳大桥届时前往珠三角核心城市均控制在2小时以内。

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七大现代高端产业规划,符合新时代下智慧型国家的发展目标

1、商务服务:利用具有国际水准商务区,吸引诸如企业管理服务、法律服务职业仲介服务等人力资本密集行、高附加值产业进驻;

2、金融服务:放松管制实现金融自由化,吸引外资银行及外资金金融服务机构进驻,为建设人民币离岸视窗打下基础;

3、文化创意:促进粤港澳文化交流,结合新区金融、税收政策特点,打造具备旅游、科技、金融等产业链于一体的“国际文化贸易的总部基地”;

4、休闲旅游:利用香港、澳门对国际高端旅游资源的吸引力,结合横琴地理及山海景观资源优势发展休闲度假产业,实现“琴港澳”一体游的目标;

5、中医保健:整个广东医疗医药产业的优势和澳门科技能力及人才资源,打造集医疗研发、养生保健、会展物流于一体的国际中医药产业基地及交易平台;

6、高新技术:重点发展CEPA协定中原产于港澳,享受免税政策的电子资讯、生物医药、新能源、环保、航空制造等产业。

7、科教研发:努力建设成为自主创新和科技转化能力强的生态型高新技术产业基地;珠海分三大板块发展,主城及西区以及横琴自贸区,主城区是珠海传统的城市中心以及政治经济金融中心,同时,珠海亦是中国最早实行开放政策的四个经济特区之一。

 

橫琴定位

2015年橫琴自貿區正式掛牌,將橫琴的發展上升至國家大局,橫琴新區&自貿區疊加定位賦予橫琴全新的戰略意義,促進澳門經濟適度多元化、培育珠江口西岸新增長極的重任,更是“一帶一路”國家戰略的重要支點,借助澳門優勢以及自貿區與接軌國際的貿易標準及優惠,開闢一條通往全球的貿易、金融的“海上經濟之路”。

橫琴得天獨厚,四面環海,是全國wei yi一個能夠實現全封閉管理的自貿區,環境打造更純粹,與澳門更是一衣帶水,隔河相望,直線距離相距不足200米,未來港珠澳大橋通車後,與香港的聯動亦將更為緊密,港澳兩地同屬於經濟高度發達的地,但現在經濟發展卻面臨著土地、資源不足的問題,而這時橫琴的出現,能很好地承接兩地經濟的外溢,承接香港金融業的轉移,成為國際金融次中心,同時澳門持續發展必須擁抱橫琴,通過橫琴旅遊業與澳門博彩業聯動,提振澳門經濟,促進琴澳融合。图片12.png


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