授權地方在3%~5%幅度內
確定具體契稅稅率的《契稅法》
將於9月1日起實施
這也讓不少購房者擔憂
現行低至1%的契稅優惠稅率
在9月1日後會上漲至3%甚至更高嗎?
近期，各種契稅相關的消息
在朋友圈內“刷屏”
↓↓↓
“重磅消息：契稅稅率為3%～5%
之前1%和1.5%優惠稅率將成為曆史
9月1日起施行!
到時，房價、契稅都要漲了!
買房要趁早啦!
小編在此提醒：
這些傳聞都是不准確的!
官方已經公開辟謠了
簡言之
當前契稅優惠稅率調整權不在地方
而在國務院
因此，即便一些省份
確定了具體契稅稅率
都不影響現行契稅優惠政策繼續執行
因為新契稅法第六條明確：
我們當下購買住宅的契稅實行優惠利率優惠後稅點是1%-3%
這個政策的依據是來自2016年2月份
財政部、國家稅務總局、
住房城鄉建設部發布的《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》規定
這個優惠政策並沒有明確
要暫停或者截止時間
那麼大家買房應該還會享受
之前的優惠政策
具體來說
對個人購買家庭唯①住房
(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)
面積為90平方米及以下的
減按1%的稅率征收契稅
面積為90平方米以上的
減按1.5%的稅率征收契稅
為了減輕市場主體負擔
近些年中國實施大規模減稅降費政策
今年來，不少此前到期的
針對特殊行業或群體的
稅收優惠政策都繼續延期執行
因此專家分析，短期來看
對剛需住房契稅優惠稅率不大可能取消
除非未來國務院
對上述購房契稅優惠政策調整
否則這一契稅優惠稅率政策會繼續執行
