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樓市資訊

剛剛發布,橫琴對港澳居民,有重大利好!

2021-08-15 10:00:50
剛剛,粵港澳大灣區門戶網發布了《珠海市人民政府辦公室關於在全市複制推廣橫琴自貿試驗片區第五批改革創新措施的通知》,共12項較為成熟的改革創新措施向全市複制推廣,包括置業、租賃、社保等範疇。



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全文如下

橫琴新區管委會,各區政府(管委會),市政府各部門、各直屬機構:

為充分發揮橫琴自貿試驗片區的示範引領作用,按照市委、市政府工作部署,現將橫琴自貿試驗片區第五批(共12項)較為成熟的改革創新措施向全市複制推廣。各區、各有關單位要高度重視橫琴自貿試驗片區改革創新措施的複制推廣工作,各牽頭單位要抓緊制訂相應的工作方案,確保複制推廣工作落到實處、取得實效。市商務局、市自貿辦和有關責任單位要認真做好政策宣傳解讀工作,引導市場主體用足用好相關政策。市自貿辦要加強統籌協調,抓好督促落實,及時向橫琴自貿試驗片區建設工作領導小組匯報工作進度,積極做好經驗總結,為將改革創新措施向全省乃至全國推廣做好前期准備。


珠海市人民政府辦公室

2021年7月30日




在12項改革創新中,對置業和生活利好的如下:


1

 港澳人士購買一手房全程線上自助繳稅新模式


解決港澳居民網上辦稅實名認證所使用的港澳通行證與簽訂購房合同使用的港澳居民身份證兩證不同,且系統無法自動識別匹配所導致的無法線上辦理一手房涉稅業務的問題。


橫琴新區稅務局與橫琴新區不動產登記等部門聯合,通過認證港澳通行證實名信息,采集“粵稅通”登錄入口實名信息,改造房產交易智能辦稅系統流程頁面,以及對金稅三期稅收管理系統、不動產登記信息管理系統等多個數據接口的開發和服務調用,對跨部門跨平臺的工作流、數據流進行了有效整合,成功對港澳通行證和港澳居民身份證信息進行匹配,最終實現港澳人士購買一手房全程線上自助繳稅。

港澳人士購房(一手房)全程線上自助繳稅模式具有首創性。



購房納稅人只需通過“粵稅通”官方小程序錄入港澳身份證號碼及相關必要信息,系統即可自動集成信息並審核校驗,生成稅款明細並彈出繳費信息,在線即時繳納稅費便可獲取電子完稅憑證,成功做到全程系統自動處理,無需人工審核,實現“指尖微動、自助辦結”。該模式有利於進一步降低港澳人士來珠置業的成本,大幅提升辦事效率,為探索港澳人士來粵辦理相關涉稅業務提供了經驗參考。



2

不動產租賃全程線上委托代開發票新模式


橫琴新區稅務局結合橫琴不動產租賃代開發票實際情況,經過向廣東省稅務局溝通爭取,通過在電子稅務局開發不動產租賃委托代開發票功能,全省首個試點實現優化不動產租賃代開發票業務全程網上辦。在原有的基礎上,增加授權申請與確認功能,明晰授權與被授權權責關系,業主可通過該功能授權給承租方或第三方代理人,由承租方或第三方代理人代為申請開具不動產租賃發票。

不動產租賃委托代開發票新模式,從納稅人需求出發,針對納稅人辦稅的實際情況,踐行了至大限度便利納稅人的理念,突破線下辦理的限制,開創發票代開新方式,減輕納稅人的交易時間、人力成本,有力推進粵港澳大灣區內資本要素的自由流動,推動大灣區融合發展,為港澳居民在橫琴置業發展提供便利。


3

常住橫琴澳門居民醫保中銀“一站通”業務


為落實2019年6月珠海市人民政府印發的《關於常住橫琴的澳門居民參加珠海市基本醫療保險試點有關問題的通知》,中國銀行橫琴分行率先為常住橫琴的澳門居民辦理社會保障卡提供銀行醫保“一站式”服務,澳門居民在珠海參保由原來需跑“社保局、稅務局、銀行、定點門診”等4個部門、耗時20餘個工作日,整合為醫保中銀“一站通”服務,辦理時長縮減至1小時,極大便利澳門居民來橫琴學習、就業、創業及生活。

該創新舉措作為全國首個相關試點工程,將澳門居民參保原先需分別到社保局、稅務局、銀行、定點門診辦理手續,統一整合到橫琴中行“一站式“辦理,解決傳統業務流程繁瑣難點,參保居民由原來需等待20餘個工作日縮短為1小時內辦妥用卡,極大便利參保居民生活就醫,吸引更多澳門居民來橫琴生活工作。

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