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樓市資訊

大橫琴攜手大前海,大灣區開啟大未來

2021-09-09 10:00:35

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就是前後腳,關於大灣區的兩份國家級政策禮包雙雙迭代升級。《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》刷屏還不到24小時,《全面深化前海深港現代服務業合作區改革開放方案》也應聲出爐。兩份劃時代的方案均明確了橫琴、前海對於澳門、香港的服務、輻射作用,並為整個粵港澳大灣區的經濟社會跨越式發展進行了宏偉布局。


毫無疑問,橫琴、前海舉世驚豔的華麗變身,於公眾而言,第一個至具沖擊力的亮點便是“大”!


前海擴區,從原有的不到15平方公裏陡然增加到了現在的120.56平方公裏,面積已經相當於港島與九龍的總和。而新橫琴約106平方公裏的面積,對澳門更是意義非凡,據至新的澳門特區統計數據,澳門土地面積為32.9平方公裏,橫琴作為珠海至大的海島,面積相當於3個澳門那麼大,其與澳門一河之隔,至近處只有187米,在一水一橋之間,這物理空間的微妙關系,讓琴澳一體化也具有無可比擬的先天優勢。


橫琴與前海,“3個澳門”與“港島+九龍”,如此大手筆、大氣魄的超級大禮包,植根於大曆史,擁抱著大未來,相信不僅可以大大突破港澳城市和社會發展建設的土地瓶頸問題,而且給橫琴、前海的發展也實實在在地注入新動能、開拓新思維、擘畫新未來。


一直以來,港澳地區發展的共同掣肘之一,便是土地資源的極度有限,特別是澳門,由於發展空間狹促和產業結構單一,澳門一直都在填海擴容中尋求城市發展。而香港同樣如此,因為物理空間的有限,城市經濟與民生的政策布局都一度捉襟見肘。


前海方案指出,“開發建設前海合作區,是支持香港經濟社會發展、提升粵港澳合作水平、構建對外開放新格局的重要舉措”,橫琴方案直接點出此前橫琴實體經濟發展不充分的問題和“服務澳門特征還不夠明顯,與澳門一體化發展還有待加強”的局限,進而提出合作區未來新出讓建設用地必須“直接服務於支持澳門經濟適度多元發展”。不再滿足於其他間接支持的操作,橫琴作為新平臺、新空間、新示範、新高地的戰略價值得到中央拍板定調。


中國(深圳)綜合開發研究院常務副院長郭萬達在接受南都記者采訪時表示,此番前海“擴區”起碼有兩層含義的解讀,不僅是有形空間的延展,也是制度創新空間的擴大。除了對香港的投資者、企業、年輕人而言,意味著機會更多、舞臺更大,更通過一系列制度創新、規則銜接,加強與香港的互聯互通,為香港整體城市產業布局和發展開啟了嶄新的可能性。


應當看到,地理擴容升級的同時,制度層面的開放與融合也在大踏步地前進,這是國家勇於承擔曆史使命的一種大氣魄和大格局。增強港澳居民乃至全國、全世界對“一國兩制”的信心,就要不斷探索和完善開放型經濟新體制,實現港澳產業的高效、全面協同聯動,輻射粵港澳大灣區乃至整個大陸經濟社會的深層次變革與發展。


大橫琴與大前海的橫空出世,展現出的,是中國一如既往的開放態度,是新時代國家治理在“一國兩制”偉大構想基礎上的再掘進和再出發。有理由相信,大橫琴攜手大前海,會給整個粵港澳大灣區開啟一個前途光明、充滿想象的大未來!


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