很多人都是通過貸款的方式去買房子，但是對於貸款買房是需要准備好相關的資料，並且開具相應的證明才可以的。其中有一項證明就是收入證明也是為了能夠證明自己的還款能力。不過對於收入證明應該要和所還房貸的額度息息相關，那麼首付交了收入證明不夠怎麼辦？買房開收入證明要注意什麼？
首付交了收入證明不夠怎麼辦
增加首付比例，可相應減少一些貸款額度，同時月供就減少了，自然對收入的要求也降低了。增加共同貸款人，若是已婚購房者，配偶是可以共同還貸的，意味著可以將配偶的收入都計入證明中，基本可達到要求。用公積金月繳額來抵扣，購房者的月公積金也可納入收入證明中。提供其他存款或資產證明，增加還款能力。
買房開收入證明要注意什麼
1、開收入證明需要注意一般都是根據自己實際收入情況來填寫的，當然也不全是所謂的“實事求是”，這時候就需要申請人把握一定的度，具體問題具體分析。開收入證明的時候，有人覺得裏面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。
2、每個人都有自己的個人征信報告，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是第一次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。
3、開收入證明需要注意寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你至好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。
其實對於買房子這件事情需要了解的事項是有很多的，不管是有沒有上班的人員還是自由職業的人員，都是應該在買房子的時候開具收入證明，在上面既要寫清楚收入的多少，還應該要注意個人的征信報告等等。
