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買房容積率多少最合適？
容積率很高的住宅項目意味著小區內房子建得密雜，而這類的住宅必定會帶來高密度的居住人口，導致小區內居住者的生活舒適度下降。容積率較小，則房價較高；容積率較大，則房價較低。對於一個的容積率大好還是小好，業界普遍認為，容積率越高的小區，居住舒適度越低。高密度的居住人口還會對小區內的健身場所、兒童活動區域、會所核心以及樓宇內的電梯、消防通道形成比較大的壓力。頻繁地使用會加速這些設施的老化率，所以在購買高密度小區時應該對此保留一定的要求。1、一般容積率都是有一定的定律的，容積率低於0.3，這是非常高檔的獨棟別墅項目，容積率0.3～0.5，一般獨棟別墅項目，環境還可以，但感覺有點密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯排別墅，就可以解決這個問題了。容積率0.5～0.8，一般的雙拼、聯排別墅，如果組合3～4層，局部5層的樓中樓，這個項目的品位就相當高了。2、容積率0.8～1.2，全部是多層的話，那麼環境可以堪稱舒適。如果其中夾雜低層甚至聯排別墅，那麼環境相比而言只能算是一般了。容積率1.2～1.5，正常的多層項目，環境一般。如果是多層與小高層的組合，環境會是一大賣點。容積率1.5～2.0，正常的多層＋小高層項目。3、容積率2.0～2.5，正常的小高層項目，容積率2.5～3.0，小高層＋二類高層項目（18層以內）。此時如果做全小高層，環境會很差。容積率3.0～6.0，高層項目（樓高100米以內）。容積率6.0以上，摩天大樓項目。
