很多人選擇高月供，以減輕自己的首付壓力，但是高月供也會有一定的風險存在，比如斷供之後，會造成非常大的影響。那麼，月供多少比較合理？房貸斷供了會對房奴帶來哪些後果呢？
一、月供多少比較合理？
其實，銀行在處理我們的貸款申請時，具體的額度也是根據我們的收入來判定。一般來說，銀行給出的月還款額不會超過貸款者月收入的50％，這是一個比較合理的規定。很多人會想要在收入證明上動手腳，以此來提高自己的貸款額度和月供，但是你的實際收入並不會隨之改變，這樣做的後果是給自己的生活帶來巨大的壓力，降低自己的生活品質，甚至會有斷供的風險。
需要注意的是，占收入50％比重的月供並不適合所有的人群，大家還是要根據自己的實際支付能力來判斷。對於工作穩定、沒有孩子的貸款者來說，月收入40％～45％的月供是比較合理的，因為需要承擔的責任較少、花費較少；但對於有孩子的家庭來說，孩子的生活、支出占不小的比重，所以可以適當的降低月供占家庭收入的比例。
二、房貸斷供了會對自己帶來哪些後果？
後果1 進入征信黑名單
對於房貸斷供的行為，銀行首先會催促借款人還貸，逾期仍未還貸款的，將會進入征信黑名單，五年之內無法再次申請任何銀行貸款，嚴重的還會影響個人的貸款消費。
後果2 房產被拍賣、變賣，購房時支付的費用白交了
對於斷供之人來說，要麼是資金周轉不過來無法償還貸款，要麼是真的沒有資金。對於這些情況，銀行會確認，如果貸款人是將房產抵押給銀行作為擔保的，那麼，銀行會將該擔保房產進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用於償還貸款人未歸還給銀行的剩餘貸款，如果還有餘額，則將餘額退還給貸款人。
如果拍賣所得的資金不足以償還銀行的貸款，銀行就有權凍結借款人的銀行存款，甚至向房屋所在地的法院提起訴訟，用各種途徑償還銀行的損失，直到還清為止。
另外，貸款買房的時候首付款、契稅、維修基金這些費用都是已經支付過的，一旦斷供，這些錢都將打水漂。所以買房後，購房者要按月還貸，當房價下跌時，若購房者選擇斷供，則其原先還的房貸將全部損失掉。
後果3 貸款人承擔違約責任
多次或者長期不還或者不按時歸還銀行的貸款，對銀行的利益和運營都造成了極大的影響。在這種不良後果下，貸款人要承擔一定的違約責任，一般包括除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對貸款人提出的訴訟等相關費用支出。
