奧園麗景花園

新盤描述：

奧園麗景花園社區占地面積2.8萬平方米，總建面6.5萬平方米，總戶數464戶，地上停車位59個，地下停車位422個，綠化率達到35%，容積率僅為1.6，我們的專案共8棟，整體分為兩個業態，其中住宅產品為1-7棟，均為2+1或2+2創變戶型;8棟為2層商業，另外包含1棟、2棟、7棟1層住宅底商。社區住宅整體呈兩排設計，前排與後排錯開而建，5棟位於北側，整體佈局使得每一棟的採光通風效果、視野得到享受。社區有兩個車行路口，南側的河坊路和西側規劃路各一個，採用人車分流設計，一方面能減少粉塵，噪音的影響，另一方面也保證了社區的安全性。

樓盤內園配套：園區內為不同年齡段兒童、青少年打造的專屬成長樂園、運動跑道及熱身訓練區，一旁可供老人使用的健身器材，可供休息的景觀坐凳和廊架；商業建面約2313㎡

道路交通：

城際軌道：附近5分鐘新青站接駁廣佛江珠城軌可到大灣區各市

高速公路：5分鐘上機場高速20分鐘可到達珠海金灣機場飛往各個城市

香海大橋：2021年建成後15分鐘可到市區，20分鐘可到港珠澳大橋過香港

洪鶴大橋：2020年底建成後25分鐘可到港珠澳大橋直達香港

周邊商業：天下一家商業街、建粵商務中心、富元廣場、珠峰科創中心、大信新都匯、峰景廣場、家和城商場

周邊醫院：井岸醫院、珠海西部醫療中心、遵義醫學院第五附屬醫院、珠海同和醫院、珠海市斗門橋立中醫院

周邊學校：

幼稚園：斗門容閎國際幼稚園、東斱偉才幼稚園、斗門實驗幼稚園、 

井岸鎮中心幼稚園 

小 學：斗門區第二實驗小學、斗門珠峰實驗學校、斗門容閎國際小學 

中 學：斗門珠峰實驗學校（學區，9 年制）、華師大珠海附中、斗門四中

周邊景觀：尖峰山、黃楊山、鱷魚島、黃楊河

周邊交通：

“作品壹號”巴士站經停癿線路： 

K6 路 五山沙龍<->香洲總站 

303 路 西埔市場<->斗門實驗中學 

307 路 白蕉長途站<->西埔市場 

405 路 北澳<->富山工業園 

502 路 井岸<->南水 

周邊公園：斗門市人民公園、尖峰山公園、省級濕地公園、斗門市民文化中心