保利天珺

【映月新城再度啟航 一線鄰湖封面作品 】

保利天珺平洲映月新城核心啟動區，與映月湖公園一路之隔，一步親湖，打造映月新城稀缺的低密度湖居大盤，坐享城市三館一廳稀缺人文配套。

【開發商】保利華南實業有限公司

【占地面積】 12.5萬㎡

【建築面積】60萬㎡

【規劃車位】地下4572個（地上30個，地下4342個）

【車位配比】1：1.52

【規劃樓棟】24棟高層洋房

【物業公司】保利物業

【物業費】2.7元/㎡/月

【總戶數】約2852戶

【裝修標準】精裝

【專案配套】建面約 3000 方的城市書店、青少年活動中心、近萬方的社區底商（含特色商業街區）、規模建面約 4900 ㎡的 18 班社區幼稚園以及建面約萬方政府辦公物業

【在售產品】2.6.9座、23.25座，約87㎡三房、約94-97㎡三房、約107㎡四房，約127-143㎡四房、186㎡五房

【收樓時間】預計收樓時間2023年6月～25年5月（樓棟不同收樓時間不同）

2020年1月，南海桂城政府提出打造映月新城的規劃，映月新城規劃面積21.87平方公里，首期重點發力5.38平方公里的核心啟動區，未來5年將投入過百億，目標打造“下一個千燈湖傳奇”，保利天珺地處映月新城核心啟動區，坐享映月新城發展紅利。

映月湖·保利天珺地處映月新城核心啟動區，東臨廣州廣鋼，西鄰千燈湖，暢行廣佛四大核心商圈——千燈湖商圈、廣鋼新城、江南西商圈及廣州南站商圈

由保利天珺出發，約15分鐘到達廣鋼新城和千燈湖核心，30分鐘即達廣州南站，40分鐘到達廣州珠江新城，真真正正實現廣佛融城。

映月湖·保利天珺與映月湖公園僅一路之隔，並且保利天珺是映月新城內唯一一個南向望湖的在售專案，目前映月湖公園一期已開放，住在天珺，開啟一步親湖宜居生活。

專案是2020年12拍地，當時樓面地價21972元一平，旁邊的工業區和花木市場經歷兩年時間已經完成了平整，未來空地是規劃擴建成映月湖二期公園，政府將在公園上配建圖書管，博物館還有音樂廳，打造人文生態都市水岸！

南海實驗桂外校區與映月校區私立轉公立，南海實驗中學金桂校區，九年制公立桂城一中新學校的開建，專案周邊的教育資源在全速提升，絕對是桂城的高質量教育學區！

保利旗下最高端產品系列——保利天字系，產品系列包含“天悅、天際、天匯、天珺”；天珺的設計理念就是通過建築將景觀與生態融合打造為最宜居的生態住宅，專案地處映月新城核心規劃區域，南面依靠映月湖公園，坐擁城心珍稀一線湖景資源。

【映月湖·保利天珺】樓盤是映月湖旁現在售最大的臨湖豪宅專案，分開了️個地塊，一期開發A區珺璟、C區珺玥兩個組團，B區珺璽是未來報建的組團，未來規劃200-300方大平層！

C區珺玥組團在售87 . 94 . 97方三房兩廳兩衛，107 . 124 . 142方四房兩廳兩衛帶全屋精裝